Residente Acabados - Proyecto de edificación

Descripción de la oferta

Objetivo del cargo

Coordinar, supervisar y controlar la ejecución de las actividades constructivas relacionadas con los acabados de obra, garantizando el cumplimiento de los cronogramas, presupuestos, especificaciones técnicas, estándares de calidad, lineamientos de Seguridad y Salud en el Trabajo y demás políticas de la compañía, asegurando la entrega oportuna y la satisfacción de los clientes.

Formación académica
Profesional en Arquitectura o carreras afines.
Deseable formación complementaria en gerencia de proyectos, control de costos o gestión de la construcción.
Experiencia
Mínimo tres (3) años de experiencia en cargos similares en proyectos de construcción de vivienda multifamiliar.
Experiencia comprobable en ejecución y control de actividades de acabados.
Conocimientos requeridos
Interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de detalles.
Control de presupuestos y cantidades de obra.
Programación y seguimiento de proyectos.
Normatividad de construcción vigente.
Sistemas de Gestión de Calidad.
Seguridad y Salud en el Trabajo aplicada a obras de construcción.
Manejo de contratistas y control de obra.
Herramientas y software
Microsoft Project.
AutoCAD.
Excel Intermedio o Avanzado.
SINCO ERP (Deseable).

Principales responsabilidades
Planeación y organización del proyecto
Participar en la planificación inicial del proyecto, apoyando la elaboración de cronogramas y estrategias de ejecución.
Revisar planos, especificaciones técnicas y normativas aplicables.
Coordinar la elaboración de cantidades de obra y presupuestos.
Programar las actividades de acabados y realizar seguimiento al cumplimiento de metas establecidas.
Supervisión y ejecución de obra
Controlar la correcta ejecución de las actividades de acabados de acuerdo con planos, especificaciones y cronograma.
Coordinar contratistas, proveedores y personal de obra para optimizar recursos y tiempos.
Supervisar actividades de pañetes, estucos, enchapes, pintura, pisos, cielos rasos, carpintería y demás procesos de acabado.
Coordinar actividades con las especialidades eléctricas, hidrosanitarias, gas y telecomunicaciones para evitar interferencias y reprocesos.
Realizar inspecciones de calidad y gestionar la corrección de observaciones y no conformidades.
Coordinar la entrega de zonas terminadas y el cierre de pendientes.
Garantizar el cumplimiento de las normas de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Velar por el adecuado uso de materiales, herramientas y equipos asignados.
Control de costos y presupuestos
Realizar seguimiento permanente a los costos de ejecución.
Identificar desviaciones presupuestales y proponer acciones correctivas.
Gestionar oportunamente la solicitud y suministro de materiales.
Elaborar informes periódicos de avance físico, financiero y productivo.
Coordinación y gestión documental
Revisar y aprobar cortes de obra y actas de avance.
Mantener actualizados los registros técnicos y planos de obra.
Elaborar informes técnicos y reportes de seguimiento.
Gestionar la documentación requerida para la legalización y cierre de actividades.
Registrar avances y cortes de obra en SINCO para garantizar pagos oportunos a contratistas.
Mantener actualizado el libro de obra en coordinación con la interventoría y la dirección del proyecto.

Competencias
Liderazgo y dirección de equipos.
Planeación y organización.
Orientación a resultados.
Comunicación efectiva.
Trabajo en equipo.
Toma de decisiones.
Atención al detalle.
Resolución de problemas.
Adaptabilidad al cambio.
Compromiso e integridad.

Condiciones laborales
Tipo de contrato: Obra o labor.
Lugar de trabajo: Ibagué, Tolima.
Salario: A convenir según experiencia y perfil.
Horario: Tiempo completo.

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad / Carrera Profesional
• 3 años de experiencia
• Conocimientos: Comunicación, Acabados, Enfoque a resultados, Procesos constructivos, Supervisión de obra, Trabajo por objetivos, Ejecución

Aptitudes asociadas a esta ofertaNuevo

Palabras clave: encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, project, construccion, construction, obra, edificar, edificacion

Hace 2 días (actualizada)