Especialista de expansión

Descripción de la oferta

En Tiendas Ísimo nos encontramos en la búsqueda de especialista de expansión para laborar en la ciudad de Medellín

Funciones:
*Programar los trabajos de campo para los recorridos de la captación de inmuebles (locales, bodegas y lotes comerciales) con el fin de asegurar que cumplan las áreas con el rango de los metrajes definidos por la compañía.
*Contactar directamente a los propietarios de los inmuebles captados para lograr la mejor negociación en valor canon y área.
*Analizar la zona mediante un estudio de mercado, teniendo en cuenta dinámicas urbanísticas, análisis socioeconómicos y tendencias del mercado, con el fin de estar localizados en zonas estratégicas para la compañía.
*Investigar el desarrollo del mercado en la zona analizando cuánto es el ticket promedio diario, el tránsito de personas a pie realizando conteo de personas en diferentes horarios y haciendo registro fotográficos y videos con el fin de realizar estadísticas mediante el análisis de datos para así tomar decisiones sobre posible ubicación de locales.
*Revisar que el local cumpla con las especificaciones técnicas establecidas por la compañía para simplificar procesos ahorrando en costos y gastos.
*Negociar el valor de canon de arrendamiento con el cliente arrendador o propietario, con el fin determinar el precio final según los estándares que defina la compañía. *Presentar con sus respectivos soportes el local al Jefe de expansión e inmobiliaria de la regional, con el objetivo de validar y determinar la viabilidad de los locales en las ubicaciones propuestas.
*Consolidar la documentación requerida legal para gestionar la suscripción de un contrato de acuerdo a los lineamientos del área jurídica de la compañía.
*Recibir el local al inicio de contrato y entregar el local al momento de finalización de contrato mediante los procesos definidos por la compañía, para asegurar el cumplimiento de acuerdo a lo pactado en el contrato.

Requisitos:
Formación: Profesional.
Experiencia: Mínimo (2) años de experiencia en el área inmobiliaria y (1) año en área comercial, desarrollando funciones de captación de locales comerciales con excelente ubicación, análisis de mercado, negociación de inmuebles y se requiere que tenga habilidades de orientación al detalle, conocimiento de análisis de datos para generación de informes estadísticos y preferiblemente interpretación de planos.

Salario: $5,028,560 + rodamiento
Horario: Lunes - sábado
Disponibilidad para movilizarse en Medellín y municipios aledaños
Contrato indefinido

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad / Carrera Profesional
• 3 años de experiencia

Palabras clave: specialist, especialista

Ayer (actualizada)

Acerca de Tiendas Isimo

Comercio al por menor en establecimientos no especializados con surtido compuesto principalmente por alimentos bebidas (alcoholicas y no alcoholicas), aseo personal, aseo hogar,

Salarios