Residente Coordinador de Obra - Desarrollo Físico

Descripción de la oferta

La Institución Universitaria se encuentra en la búsqueda de un Residente Coordinador de Obra para la ciudad de Medellín, cuyo objetivo es coordinar y controlar las actividades correspondientes a la planificación, ejecución y avances de la obra, así como prever las diferentes necesidades que se puedan presentar en el proyecto, para dar cumplimiento a las directrices del Director de Desarrollo Físico.
Algunas de las funciones a desempeñar son:
1. Realizar revisión, análisis e interpretación de toda clase de planimetría, memorias, especificaciones técnicas y demás documentación suministrada por el equipo de trabajo y subcontratistas para velar por el cumplimiento de todo lo previsto y garantizar la correcta ejecución de todas las actividades a cargo, resolviendo dudas que surjan respecto a la información suministrada por la Universidad.
2. Generar métodos y estrategias para liderar y dar cumplimiento con pertinencia y de manera oportuna a los objetivos trazados, estableciendo métodos de análisis y control para proyectar el orden cronológico de ejecución de actividades, identificando rutas críticas que permitan enfocar los esfuerzos en las actividades específicas que puedan llegar a generar retrasos en las obras, vigilando permanentemente el avance de los frentes de trabajo, para que todos avancen de manera simultánea sin tener tiempos muertos y corroborando que en sitio los proveedores y contratistas cuenten con los recursos necesarios (humanos, financieros, materiales y técnicos) para realizar los trabajos ininterrumpidamente.
3. Elaborar programación de obra y solicitar a los contratistas cronogramas de ejecución que permitan velar por el cumplimiento de los contratos u órdenes de servicio que se realicen con las empresas o contratistas para la ejecución de los diferentes frentes de obra y adquisiciones de los proyectos a cargo.
4. Coordinar, revisar y hacer seguimiento de las actividades que ejecuta el personal a cargo (ya sea propio de la universidad o contratistas), verificando permanentemente el cumplimiento de metas semanales, estableciendo metodologías y ajustando cuando sea necesario lo planes de trabajo para garantizar el cumplimiento de los objetivos. 
5. Verificar avances de obra y cantidades ejecutadas, revisando los procesos realizados por los contratistas, buscando mantener un control permanente en la calidad de las obras en ejecución y realizar el acta de recibo.
6. Estar en permanente coordinación y acompañamiento en la ejecución de los diseños y obras de redes técnicas de los proyectos a cargo (aire acondicionado, hidrosanitario, eléctrico, voz y datos, extinción y detección de incendios, gases medicinales, iluminación y control, automatización (audiovisuales, CCTV, Wifi, sonido), entre otros).
7. Apoyar cuando sea necesario al equipo de trabajo en la elaboración de pliegos de licitación o condiciones de cotización para la solicitud de propuestas de contratación de trabajos que sean requeridos y/o para la adquisición de materiales o activos necesarios; y posteriormente cuando sea necesario brindar apoyo en la elaborar los respectivos cuadros comparativos, en los diferentes procesos de adjudicación de los proyectos a cargo, analizando de manera profunda y a detalle, de tal forma que las conclusiones sean claras y contundentes para permitir la toma de decisiones.
8. Coordinar y liderar comités de obra con la participación del equipo de trabajo que sea necesario ya sea propio de la Institución, interventorías externas o los diferentes contratistas, en donde se exponga todo lo relacionado con la ejecución de los diferentes frentes de obra de cada proyecto a cargo, presentando informes de gestión de cronograma y control de cumplimiento de programación y alcance contractual, informes de control de calidad y observaciones de detalles de acabado, alcance contractual, imprevistos entre otros.
10. Gestionar, revisar y validar cortes de obra parciales y liquidaciones de contratos en pro de garantizar el pago oportuno a los proveedores o contratistas, corroborando los requisitos mínimos de entrega de soportes y memorias graficas que justifiquen cada uno de los ítems facturados, siguiendo la guía Proceso de cotización, adjudicación, contratación y evaluación de Proveedores y/o Contratistas, el formato lista de chequeo entrega proyecto y los tiempos establecidos por los diferentes departamentos que hacen parte del proceso de pagos.
11. Gestionar el empalme con proveedores y el área de seguridad y salud en el trabajo de la Universidad, para velar por el cumplimiento de la normatividad establecida en el manual de contratistas, previo al inicio de labores y hasta el momento de liquidación de los contratos.
12. Elaborar o coordinar informes de gestión de cronograma y control de cumplimiento de programación y alcance contractual, informes de control de calidad y observaciones de detalles de acabado y preparar presentaciones detalladas con dicha información. 
Entre otras.
Requisitos:
- Ser profesional en Arquitectura o en Ingeniería Civil.
- Tener mínimo tres (3) años de experiencia desempeñando funciones similares.
-Estar ubicado en Medellín y sus alrededores.
-Preferiblemente contar con manejo de programas de computación aplicables al área: Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint, Project), AutoCAD y Revit.

Vas a contar con:
- Horarios: lunes a martes : 8:00 am a 6:30 pm y miércoles, jueves y viernes: 8:00 am a 6:00 pm
- Salario base $2.487.420 + auxilio de vida cara $ 701. 580 : Total $ 3.189.000
- Contrato por Obra-labor.

¡Anímate a participar!

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad / Carrera Profesional
• 3 años de experiencia
• Conocimientos: AutoCAD, Microsoft Office

Palabras clave: encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, construccion, construction, obra, edificar, edificacion

Hace 3 horas

Acerca de Institución Universitaria Visión de las Américas

Espíritu Fundacional.
Una Fundación de Educación Superior, de carácter privado, de utilidad común, y sin ánimo de lucro, con personería jurídica, autonomía administrativa y patrimonio independiente, cuyo carácter académico es el de Institución Universitaria y actúa en los siguientes campos de acción: el de la técnica, el de la ciencia, el de la tecnología, el de las humanidades, el del arte y el de la filosofía.” El Proyecto Educativo Institucional tiene como norte la normativa que regula l...

Espíritu Fundacional.
Una Fundación de Educación Superior, de carácter privado, de utilidad común, y sin ánimo de lucro, con personería jurídica, autonomía administrativa y patrimonio independiente, cuyo carácter académico es el de Institución Universitaria y actúa en los siguientes campos de acción: el de la técnica, el de la ciencia, el de la tecnología, el de las humanidades, el del arte y el de la filosofía.” El Proyecto Educativo Institucional tiene como norte la normativa que regula la Educación Superior en Colombia, los estatutos fundacionales, la Misión y la Visión, ejes sobre los cuales giran todas las actividades de docencia, investigación y extensión.

Es la intención de los fundadores de la Institución, formar personas que interpreten la realidad de la comunidad de manera que promuevan soluciones a las diferentes problemáticas desde la aplicación de sus saberes y calidades ciudadanas, propendiendo por el desarrollo técnico, tecnológico, científico y cultural y el mantenimiento de los valores sociales de esa comunidad.

Salarios