Administrador de propiedades bilingüe / Barranquilla

Descripción de la oferta

¡Únete a una compañía líder en inversión inmobiliaria enfocada en la adquisición de activos oportunistas en Nueva York y mercados secundarios y terciarios en todo Estados Unidos!

¡Esta es tu oportunidad de brillar! Estamos en la búsqueda de un ADMINISTRADOR DE PROPIEDADES BILINGUE dedicado y altamente organizado para unirse a nuestro equipo. Este puesto de tiempo completo es esencial para supervisar las operaciones diarias de las propiedades de la empresa, garantizar una gestión eficaz y brindar un servicio excepcional a los inquilinos. El candidato ideal posee sólidas habilidades de comunicación, una actitud proactiva y fluidez en inglés y español para mejorar las relaciones con los inquilinos y la eficiencia operativa. Este rol requerirá dominio de herramientas informáticas clave, como Appfolio, Monday.com (para la gestión de tareas), Google Drive y Slack, para facilitar las operaciones fluidas y la coordinación entre equipos.

¿Qué estamos buscando?
* Dominio del Inglés: C1 o C2
* Años de Experiencia: 2+ años de experiencia
* Conocimiento en Gestión de Propiedades: Conocimiento básico de los principios de gestión de propiedades, contratos de arrendamiento y coordinación con proveedores.
* Dominio Bilingüe: Se prefiere mucho la fluidez en inglés y español para una comunicación eficaz con diversos inquilinos y proveedores.
* Habilidades Sólidas de Comunicación: Habilidades excepcionales de comunicación verbal y escrita para interacciones claras y profesionales con inquilinos y proveedores.
* Habilidades Organizativas y Multitarea: Capacidad para gestionar múltiples tareas, incluidos contratos de arrendamiento, coordinación de mantenimiento y gestión de proveedores, manteniendo un alto nivel de precisión y eficiencia.
* Dominio del Software: Competente en el paquete Google Workspace y Office365. Familiaridad con Appfolio y Monday.com.

¿Cuáles serán tus responsabilidades?
* Renovaciones de Alquileres y Documentación: Preparar, revisar y administrar contratos de alquiler y renovaciones para garantizar el cumplimiento de las normas legales y las políticas de la empresa. Coordinar con los inquilinos y la administración del edificio para agilizar el proceso de solicitud y renovación.
* Relaciones con Inquilinos y Coordinación de Mantenimiento: Actuar como punto de contacto principal para las consultas de los inquilinos, abordar los problemas con prontitud y coordinar con los equipos de mantenimiento para garantizar reparaciones y mantenimiento oportunos. Utilizar Monday.com para rastrear tareas de mantenimiento y dar seguimiento a las solicitudes de servicio.
* Listado de Propiedades y Gestión de Alquileres: Anunciar propiedades en venta y alquiler en diversas plataformas. Coordinar y gestionar la programación de visitas, solicitudes de alquiler. Negociar los términos del contrato de arrendamiento para maximizar las tasas de ocupación y los ingresos por alquiler.
* Gestión de Proveedores y Propiedades: Trabajar estrechamente con los proveedores para programar y entregar servicios de mantenimiento y reparación, asegurando que todo el trabajo cumpla con los estándares de calidad y los requisitos presupuestarios.
* Gestión de Inquilinos: Mantener relaciones positivas con los inquilinos para fomentar la satisfacción y la retención a largo plazo.
* Transacciones Financieras y Gestión de Facturas: Supervisar los procesos de cobro de alquileres, incluidas las transacciones ACH, y gestionar entradas de facturas y órdenes de compra precisas. Abordar problemas de cobro/impagos y garantizar que todos los registros financieros estén actualizados.
* Listados de Propiedades y Gestión de Ocupación: Administrar listados de propiedades en plataformas de alquiler, realizar visitas a propiedades y manejar solicitudes de alquiler. Negociar los términos del contrato de arrendamiento para optimizar las tasas de ocupación y los ingresos por alquiler.
* Preparación de Informes Contables: Generar informes financieros detallados, incluidos estados de resultados, balances y estados de flujo de efectivo.

¿Qué ofrecemos?
-Salario competitivo: Queremos conocer tu aspiración salarial + Todas las prestaciones de ley.

¡Únete a nuestro equipo y sé parte de una empresa que valora tu talento y te ofrece oportunidades de crecimiento y desarrollo! ¡Esperamos tu postulación!

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad / Carrera Profesional
• 2 años de experiencia
• Idiomas: Inglés

Palabras clave: administrator

Hace 23 horas

Acerca de Ocupar Temporales S.A.

Ocupar temporales S.A., es una empresa lider a nivel nacional en seleccion y administracion del talento humano.
Somos una empresa certificada ISO 9001:2008 y BASC.

Empresa de Empleos Temporales legalmente constituida y autorizada por el Ministerio de Proteccion para realizar labores de intermediacion laboral.

Salarios