administrador/a de propiedad horizontal - con experiencia
Conjunto Balcones del Parque - Bogotá, D.C., Bogotá, D.C.
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Descripción de la oferta
Todas las funciones reguladas en el Artículo 51 de la Ley 675 de 2001,1. Gestión Financiera y Administrativa
Recaudo: Cobrar las cuotas de administración (ordinarias y extraordinarias), multas y demás obligaciones de los copropietarios.
Contabilidad: Llevar directamente o supervisar los libros contables, balances generales y el presupuesto anual.
Presupuesto: Proponer y ejecutar el presupuesto de ingresos y gastos para cada vigencia, incluyendo primas de seguros.
Documentación: Tener al día los libros de actas de la asamblea y el registro de residentes 2. Operación y Mantenimiento
Bienes comunes: Cuidar, vigilar y administrar diligentemente los espacios y bienes de dominio común.
Contratación: Suscribir los contratos necesarios para el mantenimiento preventivo y correctivo ( fachadas, bombas, etc.).
Personal: Supervisar al personal de vigilancia, limpieza y mantenimiento que labore en la copropiedad.
3. Convocatorias y Asambleas
Asambleas: Convocar a la asamblea general de copropietarios a reuniones ordinarias o extraordinarias. Informes: Presentar el inventario, el balance de cuentas y el informe anual de gestión a la asamblea.
4. Convivencia y Normatividad
Manual de convivencia: Velar por el cumplimiento del reglamento de propiedad horizontal y promover la armonía entre vecinos.
Sanciones: Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de normas o mora en los pagos, respetando el debido proceso.
Requerimientos
- Educación mínima: Universidad / Carrera tecnológica
- 10 años de experiencia
- Idiomas: Español
- Conocimientos: Adherencia o cumplimiento de normas, Balances, Conocimiento de leyes, Contabilidad, Documentación, Gestión de personal, Gestión financiera, Presupuestos, Recaudo, Supervisión
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